Hotels

Zakup hotelu w Chorwacji z pomocą doświadczonych specjalistów

Biuro nieruchomości NESTOVIA to zespół doświadczonych specjalistów, który ma za sobą wiele udanych transakcji na chorwackim rynku – ale nie pracujemy sami. Mamy wsparcie profesjonalnych tłumaczy, prawników, geodetów i architektów, z którymi wspólnie troszczymy się o bezpieczeństwo i korzystność każdej inwestycji naszego Klienta. Zakres naszej pracy i wsparcia dostosujemy do Państwa potrzeb, ale zwykle obejmuje on cztery duże kroki.

1. Przygotowanie oferty. Najpierw porozmawiamy o Państwa oczekiwaniach, pomysłach i planach. Lokalizacja, standard, styl, liczba apartamentów i pokoi, wykończenie, wyposażenie, powierzchnia działki i jej zagospodarowanie – tych kilka ustaleń pozwoli nam przygotować wstępne propozycje. Ważny jest także budżet, jaki chcą Państwo przeznaczyć na zakup nieruchomości, i oczekiwania w kwestii zarobków oraz zwrotu z inwestycji. Dzięki temu znajdziemy hotel czy pensjonat z największym potencjałem inwestycyjnym.
2. Pomoc w formalnościach. Każdy obywatel Unii Europejskiej może kupić w Chorwacji nieruchomość na takich samych zasadach jak Chorwat. Potrzebny jest w tym celu numer OIB, po który trzeba zgłosić się do chorwackiego urzędu skarbowego. Zakup na firmę wymaga też skompletowania kilku dokumentów. Jeśli planują Państwo założyć przedsiębiorstwo w Chorwacji, konieczne będzie otwarcie rachunku bankowego i ulokowanie na nim kapitału założycielskiego, a także rejestracja firmy w sądzie gospodarczym i kilku innych instytucjach.
3. Finalizacja transakcji. Każdą nieruchomość szczegółowo sprawdzamy pod kątem zgodności z prawem, historii własności, poprawności wytyczenia granic działki czy stanu technicznego budynku. Zakup nieruchomości zwykle wymaga podpisania umowy przedwstępnej sprzedaży i wpłacenia zaliczki, a kolejno już zawarcia właściwej umowy w chorwackim biurze notarialnym oraz dokonania wpisu do księgi wieczystej, który dopiero potwierdza prawo własności. Dbamy o bezpieczeństwo i zgodność z prawem transakcji na każdym jej etapie.
4. Wsparcie na starcie. Naszą pracę uważamy za zakończoną dopiero wtedy, gdy poczują się Państwo w pełni bezpiecznie i swobodnie, jak u siebie. Chętnie pomożemy postawić pierwsze kroki w biznesie nad Adriatykiem – oferujemy wsparcie w zakresie nawiązania umów z dostawcami mediów, rozliczeń czy też podatków, zatrudnienia pracowników czy podwykonawców, ale także w każdej innej sprawie, z jaką przyjdzie się Państwu na starcie zmierzyć.